お部屋探しFAQ

除菌消臭代金、抗菌施工料金は強制ではない!

2018年12月の札幌不動産会社ガス爆発について多くの連絡をいただいております。 事故(事件)についての内容も多いですが、除菌消臭代金や抗菌施工料金についての問い合わせも多いため簡単ですが説明します。

除菌消臭代金や抗菌施工料金というのは、賃貸借契約時に仲介業者、または管理会社にて本来任意にて承る [付帯商品] です。

あくまで、札幌の一般的な賃貸借契約において借主負担として問題ないとしている室内清掃料、ストーブ(FF)分解整備料、水回り消毒料などの [必要費用] とは区別されるものでありますので、ご自身の賃貸借契約の費用については改めてご確認下さい。 ※エアコン分解清掃料金は何とも言えませんが一応必要費用として認められております。

当社クオリティーエステートとしては効果がはっきりせず必要かどうか疑問視する部分が多いため一切取り扱いしておりません。 スプレーを巻いて除菌、消臭、抗菌というのが主ですが、ファ○リーズ等とさほどかわらない印象であり、料金は一万円程の施工料が多く、自身が借主やエンドユーザーであればまず利用したくないかと思います。

ただ、仲介業者の立場として申し込み物件に消臭除菌料や抗菌施工料があり貸主側に実施不要の交渉しても対応いただけなく請求を受けるケースもございました。 ※外していただけるケースも数件ありました。

[付帯商品]と[必要費用]をあいまいに付帯サービスで売上を計上する業者に関してはコメントしにくいですが、今後効果の定かではない、借主にとって必要ではない付帯費に関しては減少していく事を願うばかりです。 また、そう言った商品を理解しながら売り続けていく業者も減って欲しいと同業者として思います。

繰り返しになりますが、当社としては一切取り扱いしておらず、公明正大な契約をこころがけて日々業務に携わっております。現在契約手続き中のお客様などお気になる事がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。 情報提供:株式会社クオリティエステート様 2018年12月18日  

アパマン、爆発事故で「消臭代」への不満続出「客に1万5000円支払わせて実際は店員がスプレーするだけ」?原価1000円? http://news.livedoor.com/article/detail/15757031/ 情報l提供:ivedoorNEWS2018年12月18日

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